近日,
浈江区铁路二小区有业主反映,
说他们小区一楼新来的业主搞装修,
把屋内的墙给拆了,
弄得大家担心不已……
上午,记者来到了铁路二小区,
见到了该小区17号楼的居民。
据了解,
一楼的业主是购买了以前老住户的房子,
想要重新装修入住。
这装修房子无可厚非,
但住户们说,这栋楼建造于上个世纪,
经不起折腾,可一楼的新业主装修时,
将屋内的许多墙体都打通了。
居民 李女士:他4月6日开始拆墙,我们楼上都有动静了,他把窗户位置的这堵墙给拆了,我们就和物业居委反映,我们全体的意见是要求复原,因为这是混合结构的楼,他这样拆安全隐患很大。
居民 方女士:主要我们这栋楼有30多年了,另外它不是框架结构是混合结构的,不可以随意改变它的结构的,就是把里面的承重结构全部改变了。
居民说,发现拆墙的情况后,
他们就反映给了居委和物业,
由他们出面和一楼业主协调,
当时一楼业主表示会复原,
但等了20天,都没有将墙体恢复,
这让整栋楼的居民都住得很不踏实,
于是居民们尝试主动和该业主取得联系。
居民 李女士:跟他打电话商量的时候,他就一直说拆墙没问题,但是我们其他业主很担心,我已十多天没住这里了,早一段时间还在下雨,我不敢肯定什么时候就会发生意外。
居民 方女士:我们和他协商让他复原,他不肯,居委、物业来劝他,他不听。我们实在没有办法了,真的很担心,每天睡觉都担心,但是没有办法。
老旧房子内进行一些改造,
居民有担心也是正常的,
那这户业主拆除的墙体是否会影响安全,
这个事情又该如何去解决呢?记者在现场采访时,一楼业主也来了,
他告诉记者,他确实拆除了墙体,
但不属于承重墙。
一楼业主(非正常拍摄):我没有拆承重墙,这个窗户的下面我给打掉了,但是我认为是安全的,窗户下面怎么会是承重墙呢?我就是学这个的,我就是做装饰设计的。
一楼业主表示,
他不能理解居民的担心,
也不同意让记者进入屋内拍摄。
居民 李女士:因为楼房是混合结构,我问过相关人员,原则上每面墙是不能敲不能碰的,我们的诉求就是复原,里面怎么装修我们都无权干涉。
对此,我们也联系了律师,
律师表示,对于有争议和不清晰的地方,
可以拿出房屋的图纸,根据图纸来判定,
记者也联系了浈江区住建局,
对方表示近期会前往查看。
律师 潘俊翔:这里面涉及到了设计的图纸和楼体建筑,共用部分认定的问题,根据《建筑法》的相关规定,建筑的施工工程是依据设计单位的设计图纸去施工建设的,如果是对于建筑物的共用部分,有争议或者不清晰,是可以参照工程的设计竣工图纸所确定的承重墙为依据的。
浈江区住建局工作人员:这几天肯定过去,我看看今天下午或是明天,房屋图纸虽然没有,但是我们可以去现场看下。
事关整栋楼业主的生命安全,
不管怎么说,口说无凭,
还是要有资质的施工单位
进行鉴定和评估比较有保障。
对于此事,你怎么看?
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